“房住不炒”可以说是当前楼市发展的根本指导思想，但是在三令五申之下，“房住不炒”似乎又未能发挥其效果。

近日，全国上下对于“房住不炒”的呼声此起彼伏，不同部门，不同主体都在强调“房住不炒”的重要性。从这其中我们不难看出，当前的楼市真的是有些过热了。但是“房住不炒”的呼声越是高我们就越要明白房地产的重要性。因为“房住不炒”一定是建立在房地产市场需要持续发展的基础之上，而并不只是一个单纯的口号罢了。

“房住不炒”的背后深意就是要确保房地产市场的平稳发展。所以说现阶段我们对于房地产市场的发展需求也是很高的。不然“房住不炒”根本不需要说出口，直接对楼市“下手”也就一了百了了不是吗？而现在的矛盾就是“房住不炒”的口号和居民预期的效果有差异。

三令五申下的楼市，就像是一个调皮的孩子，家长对孩子是寄予厚望的。只是无奈孩子总还是有些顽劣不懂事的。所以家长才会一再强调持续引导。因此现在的房地产也是如此，被国家寄予厚望的同时，又在发展当中出现了问题，但是自己的孩子毕竟是亲生的，只能不断的规范和引导。这才有了“房住不炒”的老生常谈。

现如今，每每有人提出“房住不炒”就会被一些人看作是房地产发展的一个大利空。就会有人跳出来说“看国家又出手了，这一次房地产真要不行了”。但是事后却发现，房地产市场该怎么发展还是怎么发展，只不过一些城市和地区会出台有针对性的调控政策抑制房价的上涨势头罢了。

长期以来，并没有人觉得房地产市场的存在不合理，只是觉得“这孩子”身上有一个坏毛病在增加，那就是房价的快速上涨。所以说房价的快速上涨才是人们对房地产有敌意的根本原因。而“房住不炒”想要抑制的恰好就是快速上涨的房价，因此政策的意图是没有问题的，只是大家对于政策的理解过于理想化罢了。