楼市的“3个新问题”出现,大家需要有所了解
在过去二十年间,随着我国城市化的快速发展,大量的农村人口开始涌入城市,这样一来,就造成了我国城镇住房紧张的局面,我们都知道,当一件商品供不应求的时候,价格也会随之...
新政在中长期来看,确实有助于平稳房价涨幅
2020年8月,针对于融资端的三道红线新政,把房地产开发商吓蒙了。 12月31日 ,央妈银爸又针对供应端的商业银行,悍然出新政,这次房地产圈与金融圈一起蒙圈了。 中国人民银行、中...
两部门划“红线”房地产贷款集中度管理制度来
自2021年1月1日起,《民法典》正式实施。这部法典共7编,1260条,被称为社会生活的百科全书。《民法典》是一部综合性的基本法,合并替代并修正了之前的诸多专项法律。同时,与房...
棚改拆迁已经退出楼市、三四线城市楼市何去何
2020年中国的房价还在继续上涨,不过随着楼市调控的不断深入这种行情肯定会出现巨大转变,而且在笔者看来,这种转变首先会出现在三四线城市!为什么这么说了,一方面是因为现在...
房地产资产的变化符合典型的“螺旋效应”
房地产行业有一个疑问,长期以来没有准确的答案。如果你能尝试回答,可以试一下。 问题的内容是:房地产发展这么多年,卖房子的欠一屁股债,买房子的也欠一屁股债,更玄幻的是...
楼市融资,告别野蛮生长
01 从三道红线到 五档房贷 楼市金融长效机制,说来就来,一点儿不含糊。2020年的最后一天,央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知(银...
房地产贷款集中度管理的目的是什么?
2020的因,2021的果。 想说再见不容易,活久见的2020名义上是过去了,可实际上,影响才刚刚开始。 就在大家一门心思迎接2021之时,楼市和股市好像约好了一样,接连在2020年最后一天宣...
房贷“两道红线”,影响几何?
近日,央行和银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,为房贷设置了两道红线: 第一道红线是房地产贷款占比,大型银行不得超过40%,中型银行...
襄阳楼市2020年12月数据出炉
襄阳楼市2020年12月数据出炉,其中: 一、襄阳楼市二手房挂牌价从8988元变为8970元,本周下跌18元,跌幅微弱。 二、襄阳楼市近三周在售二手房数量为13598套,13483套,13407套,持续增加...
2020年下半年广州楼市数据出炉
2020年下半年广州楼市数据出炉。从6月份到12月份以来,广州楼市八个区域内,二手房挂牌价全部上涨,其中二手房挂牌价上涨最多的区域是荔湾区和天河区,二手房挂牌价上涨幅度均在...
未来要担心的可能不是高房价了,而是这3个新难
随着社会的发展,我们生活质量有所提高。现在由于一二线城市经济发展很好,大量的人员都开始从偏远的地区,流向中大型城市。有人进城打工,有人进城做生意,有人进城读书。为...
退休高峰两年后到来,谁来当楼市接盘侠
低生育率、少子老龄化等问题日益引起社会的广泛关注。那么,我国近几十年出生人口变化趋势如何? 第一财经记者根据国家统计局历年数据,对近六十年出生人口统计梳理发现,近...
两大重磅措施可以基本认定为楼市转向的标志
用船大掉头难来形容房地产一点也不为过,因为房地产从2003年开始便确定为经济发展的支柱产业,可见房地产的重要性。因此,当经济需要转型升级之时,楼市转向也就纳入实施日程。...
我国房地产市场“虚火”已经开始逐步降温
6月份70个大中城市27城房价环比上涨 任何行业,第一批吃螃蟹的人,都最容易赚得盆满钵满,房地产行业也不例外。比如,10年前买房的人肯定比5年前更容易赚钱。时至今日,买房赚钱...
降低对开发贷款和个人房贷的投放已经是大势所
每年的12月31日,都是大家缅怀即将过去的一年,展望新一年开始的时候。但是,一则重磅消息传遍了房地产市场。当天,中国人民银行、中国银保监会两大监管部门联合出台了《关于建...